Обследование крыши

Экономия до 25%
на материале
Кровельщики
со стажем от 5 лет
Гарантия на работы
36 месяцев
Выезд по Москве
бесплатно

Техническое состояние зданий или сооружений во многом зависит от целостности кровельного ковра. Необходимость ремонтных работ на покрытии определяет обследование кровли, выполненное специализированной компанией, обладающей необходимым набором сертифицированного оборудования и инструмента. Своевременная диагностика даст возможность найти дефекты, определить изношенность конструктивных элементов и предупредить риск возникновения аварийной ситуации.

Обследование крыши специалистом компании Стройлидер

При визуальном обследовании промышленных, общественных, жилых объектов выполняются операции:

  • исполнительная съемка;
  • определение видов - при необходимости забор образцов кровельных материалов;
  • фотофиксация обнаруженных в ходе обследования недостатков и дефектов.

При обследовании различных типов кровель реализуются мероприятия, позволяющие оценить фактическое состояние конструкций крыши, в частности, при проверке скатных покрытий:

  • исследуется реальное состояние стропильных конструкций, чердачного перекрытия, обрешетки, в ходе которого оценивается степень коррозионных, биологических/механических повреждений;
  • определение степени влажности деревянных конструкций;
  • формируется оценка реального состояния покрытия.

В ходе освидетельствования малоуклонной кровли зданий детальному исследованию подлежит состояние:

  • кровельного ковра зданий;
  • мест примыкания кровли к парапетам, брандмауэрам, вентшахтам, дымовым трубам, другим вертикальным конструкциям – местам возможных протечек;
  • систем наружного/внутреннего водоотвода.

Обследование покрытий – работа трудоемкая, требующая внимательности, знания технологии кровельных работ, умения работать с контрольно-измерительными приборами.

Цена услуги

Обследование кровли, площадью до 300 м2 - 15 000 рублей

Обследование крыши, площадью свыше 300 м2 - 25 000 рублей

Как выполняется техническое обследование конструкций покрытия

Техническое обследование скатных и малоуклонных кровель выполняется в несколько этапов:

  • изучение документации, когда изучается проектная документация на конструкции покрытия с целью определения соответствия фактически выполненных конструкций проектным решениям и соответствию проектных решений – действующим техническим регламентам. Рассматривается также исполнительная документация, в т.ч. документы, фиксирующие физико-механические характеристики кровельных материалов, утеплителя, а также акты, подтверждающие качественное выполнение скрытых работ;
  • проведение контрольных замеров с фотофиксацией, что позволяет составить мнение о соответствии реального покрытия проектному решению;
  • проверка чердачных помещений, стен, потолков помещений верхнего этажа при малоуклонных покрытиях. Отбор образцов для микологических исследований;
  • анализируют результаты предыдущих обследований.

Состояние утеплителя крыши, который в результате замачивания мог частично потерять теплозащитные свойства, проверяется инструментальными методами, с помощью тепловизора.

Техническое обследование скатных и малоуклонных кровель завершается выдачей заключения, в котором приводятся:

  • характеристики обследованной крыши;
  • дефектная ведомость кровли с указанием мест повреждения гидроизоляции и слоя утеплителя, если в задании на обследование крыши предусматривался тепловизионный контроль;
  • фотографические материалы, демонстрирующие дефекты, присущие обследованным кровлям;
  • обмерочная схема конструкций подстропильной системы для скатных кровель.

Причины, по которым производится обследование кровли

Следы протечек и промерзания в помещениях

 Образование сосулек на карнизах здания

Лязг, шуршание кровельного покрытия даже при незначительной силе ветра

Решение о проведении обследования принимается по результатам аварийного, текущего или сезонного осмотра кровель, обнаружившего:

  • следы протечек и промерзания в помещениях;
  • образование сосулек на карнизах здания;
  • лязг, шуршание кровельного покрытия даже при незначительной силе ветра;
  • лужи воды на покрытии, образовавшиеся в результате неудовлетворительной работы наружной водосточной системы или внутреннего водостока.

Диагностика необходима и для других несущих и ограждающих конструкций, при реконструкции здания, при его купле-продаже, при определении необходимости поведения капитального ремонта кровли или всего здания в целом.

Визуальное обследование скатной кровли

Заключение о техническом состоянии кровель содержит выводы и рекомендации по устранению выявленных дефектов. Процедура позволяет получить полноценную информацию о состоянии крыши и дает основание для планирования мероприятий по ремонту кровель и расчету стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Выполнить исследовательские работы и выдать заключение о техническом состоянии покрытий зданий способна специализированная компания, обладающая набором необходимых контрольно-измерительных приборов и инструментов, а также штатом обученных и аттестованных специалистов.